Недвижимость

  • Photo of Переучёт собственности

    Переучёт собственности

    Процесс покупки и продажи затем снова в достаточно короткий период времени может быть весьма дорогостоящим в Австралии, из—за гербовых сборов, выплачиваемых, недвижимость агента комиссии и налога на прирост капитала. Для создания богатства за счет имущества путем купли—продажи, если не случится быть счастье купить в рынке, что опыт беспрецедентный бум, это медленный процесс, который может не могут дать результаты. Однако могут быть раз, когда Вы окажетесь на перепутье, и вы tossing мер или не продавать. Несколько причин для продажи, включают: Инвестиции в недвижимость с более потенциального Когда мы занимать деньги у банка на покупку собственности, наша способность погашать эту задолженность не является неограниченным. Хотя на бумаге вычетов поможет нам управлять дефицит между доходами и расходами путем предоставления дополнительных налоговых вычетов, кредиторы не будут полагаться на этом налоговые льготы для иметь с нами для заимствования. Это означает, что может прийти время, когда инвестор не может занимать больше и они вынуждены сидеть с их нынешнем портфеле до тех пор, пока задолженность сокращена, а арендная плата возрастет. Когда инвестор имеет возможность приобрести имущество, которое они считают, путем проведения исследований, имеет прекрасный потенциал, но не может из—за ограничений заимствования, они могут рассмотреть возможность перестановки их портфолио. Это могут быть связаны с учетом свойств, которые уже опытным значительные выгоды, и может быть, стоящих долгий период медленного или нет, рост. Оно может также включать продажи имущества, которые были исключительные выгоды, вызванные ростом внешней водителей — факторы, которые привели к области, рост вряд ли повторится. Например, крупные строительные контракты, утром контракты и т.д. Имущество стоимостью вас слишком много денег Где вы приобрели имущество, которое впоследствии страдает от чрезвычайно низкого денежного потока, она может быть не стоит на повешение на него, особенно там, где в будущем потенциал роста ограничен. Если ваши обстоятельства диктуют ваши инвестиции собственность осушение вас наличности и влияние вашей жизни, тогда, возможно, было бы лучше продать, сократить ваши потери и выйти. Такая ситуация может возникнуть в результате miscalculated cashflows, аренда гарантии, которые не задерживать или, когда истек срок действия, в результате значительно ниже арендной платы, или где прогнозируется аренда возвращает впоследствии недостижимой. Многие инвесторы, как кажется, хотите повесить в однако оно может быть лучше признаться, что вы сделали плохой выбор и продавать. Постоянный поток трудно арендаторов Если вы находитесь в распоряжении имущество, которое, как представляется, занимают больше, чем свою справедливую долю времени, привлекает поток нежелательных жильцов и, похоже, имеют мало шансов на рост в достаточной степени, чтобы сделать все от боли стоит, можно ликвидировать и получить во что—то легче. Вы купили лимон Верховный вакансии, низкая арендная плата, плохие жильцов и имущества на сумму меньше, чем вы платить? Вы хотите вы никогда не думали о покупке имущества и серьезно рассматривают долю портфеля? Звучит время укуса пули и продавать. Однако, если вы сделаете, понимаете, не все имущество, инвестиции Оказывается, как это. Это как падение покинуть коня — вы должны получить обратно по прямой, иначе вы никогда не будет снова. Вещи для рассмотрения…

    Read More »
  • Photo of Пути коротких продаж недвижимости

    Пути коротких продаж недвижимости

    Во многих частях страны, домашний цены удвоились за период с 2000 по 2005 год. За это же время, творческая финансирование…

    Read More »
  • Photo of Испанский дом – торжество традиций

    Испанский дом – торжество традиций

    В то время как культовая и светская архитектура в Испании развивалась по определённым академическим канонам, типичный испанский дом в основном…

    Read More »
  • Photo of Недвижимость на солнечном острове Кипр

    Недвижимость на солнечном острове Кипр

    В последнее время стало модно среди россиян приобретать зарубежную недвижимость, особенно отдается предпочтение теплым, солнечным странам. Очень популярна стала недвижимость…

    Read More »
  • Photo of Покупка квартиры с ремонтом

    Покупка квартиры с ремонтом

    На сегодняшний день, как правило, продают квартиры только с черновой отделкой. Несколько лет назад на российском рынке появилась такая услуга,…

    Read More »
  • Аренда офиса в бизнес-центре

    Безусловно, все арендаторы желают снимать офисы в бизнес-центрах. И это вполне объяснимо, ведь офис Москвы в аренду в бизнес-центре намного…

    Read More »
  • Photo of Недвижимость в кредит

    Недвижимость в кредит

    Все чаще жители России и СНГ обращаются к западной модели приобретения жилья – в кредит. Однако, стоит помнить про некоторые…

    Read More »
  • Photo of Шесть шагов к экономии на ипотеке

    Шесть шагов к экономии на ипотеке

    Что мы знаем о кредитах, кроме того, что умеем использовать кредитные карточки ? Очень популярная тема сегодня – ипотечное кредитование.…

    Read More »
  • Photo of Ипотека или аренда – что выгоднее?

    Ипотека или аренда – что выгоднее?

    Вопрос о том, что лучше – брать ипотеку на покупку недвижимости или арендовать квартиру, волнует многих. И в самом деле,…

    Read More »
  • Photo of Плюсы и минусы ипотеки

    Плюсы и минусы ипотеки

    Все мечтают о покупки своего собственного жилья, но далеко не многие могут себе это позволить из-за заоблачных цен на недвижимость.…

    Read More »
Close